Οι εγγραφές έκλεισαν
Κάθε μεταβίβαση ακινήτου στην Ελλάδα σήμερα περνά υποχρεωτικά από δύο κρίσιμα στάδια: την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και τη διόρθωση των εγγραφών στο Κτηματολόγιο. Ασυμφωνίες μεταξύ των δύο συστημάτων θέτουν σε κίνδυνο την έγκυρη και έγκαιρη ολοκλήρωση κάθε συμβολαίου.
Μέσα από πραγματικά παραδείγματα και παράλληλη επίδειξη στις πλατφόρμες ΤΕΕ και Κτηματολογίου θα μάθετε να συντάσσετε και να αναρτάτε άρτιους φακέλους ΗΤΚ, να διορθώνετε γεωμετρικές μεταβολές και ανακριβείς εγγραφές, και να συνδέετε τη διαδικασία με το Εξοικονομώ και τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων. Χωρίς θεωρία, χωρίς λάθη, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις για να ολοκληρώνετε άμεσα τα ενεργά σας έργα.
Διάρκεια Σεμιναρίου
Το σεμινάριο έχει συνολική διάρκεια 3 ημέρες και 9 ώρες.
- Τετάρτη 1 Ιουλίου 2026 (15:00- 18:00)
- Πέμπτη 2 Ιουλίου 2026 (15:00- 18:00)
- Παρασκευή 3 Ιουλίου 2026 (15:00- 18:00)
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το σεμινάριο, μπορείτε να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά με τη Mathemagenesis στο 2310 466 851 ή στο e-mail: info@mathemagenesis.com
Το σεμινάριο είναι απαραίτητο για Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, Πολιτικούς Μηχανικούς, Αγρονόμους Τοπογράφους, Μηχανολόγους Μηχανικούς και Ηλεκτρολόγους Μηχανικούς που διαχειρίζονται φακέλους μεταβιβάσεων, έργα Εξοικονομώ ή τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και αντιμετωπίζουν καθημερινά ασυμφωνίες μεταξύ Κτηματολογίου, Πολεοδομίας και ΗΤΚ.
Με την ολοκλήρωση του προγράμματος, θα είστε σε θέση να:
- Συντάσσετε και αναρτάτε πλήρεις και έγκυρους φακέλους ΗΤΚ για οποιοδήποτε τύπο κτιρίου, αποφεύγοντας τα συνηθισμένα λάθη που οδηγούν σε επιστροφές.
- Διορθώνετε ανακριβείς πρώτες εγγραφές, γεωμετρικές μεταβολές και πρόδηλα σφάλματα στο Κτηματολόγιο, διαχειριζόμενοι με ασφάλεια και τις ειδικές περιπτώσεις «αγνώστου ιδιοκτήτη».
- Συνδέετε άψογα τη διαδικασία ΗΤΚ με τις απαιτήσεις του Εξοικονομώ, των τακτοποιήσεων αυθαιρέτων (Ν.4495/17) και των μεταβιβάσεων, εξασφαλίζοντας την πληρότητα του φακέλου σε κάθε στάδιο.
- Πλοηγείστε με ευκολία στις πλατφόρμες ΤΕΕ και Κτηματολογίου.
Περιεχόμενα Σεμιναρίου
Ενότητα 1: Θεσμικό Πλαίσιο & Νέες Ρυθμίσεις
Νέες ρυθμίσεις ΥΠΕΝ/ΤΕΕ και ενημερώσεις πλατφόρμας, σχέση ΗΤΚ με μεταβιβάσεις, Εξοικονομώ και Κτηματολόγιο, υποχρεώσεις και ρόλοι των μηχανικών ανά τύπο έργου.
Ενότητα 2: Δομή, Δεδομένα & Συνηθισμένα Λάθη ΗΤΚ
Ανάλυση κάθε ενότητας του φακέλου (Κτιριολογικά, Η/Μ, Αυθαίρετα, Ενεργειακά), σύνδεση με ΠΕΑ και Εξοικονομώ, απαιτούμενα αρχεία (PDF, Τεχνικές Εκθέσεις) και τα πιο συνηθισμένα σφάλματα κατά την ανάρτηση και πώς να τα αποφύγετε.
Ενότητα 3: Πραγματικά Παραδείγματα
Δημιουργία και ανάρτηση ΗΤΚ για πολυκατοικία με ενεργό Εξοικονομώ, για ακίνητο με τακτοποίηση αυθαιρέτου (Ν.4495/17) και για ακίνητο με εκκρεμή διόρθωση Κτηματολογίου. Παράλληλη επίδειξη live στις πλατφόρμες ΤΕΕ και Κτηματολογίου.
Ενότητα 4: Κτηματολόγιο – Διορθώσεις & Νέες Υποχρεωτικές Προδικασίες
Διόρθωση ανακριβών πρώτων εγγραφών, αγωγές του άρθρου 6 Ν.2664/1998, ειδικές περιπτώσεις «αγνώστου ιδιοκτήτη», διορθώσεις προδήλων σφαλμάτων, μεταβολές γεωμετρικών στοιχείων (άρθρο 19) και υποχρεωτικές προδικασίες βάσει των Ν.5076/2023, Ν.5142/2025, Ν.5160/2025 και Ν.5232/2025.
Live Q&A – Επίλυση Πραγματικών Περιπτώσεων
Live απαντήσεις από τον εισηγητή, εξέταση περιπτώσεων συμμετεχόντων ,«Βήμα-βήμα η πρώτη ΗΤΚ
Ο Σπυρίδων Θύμης έχει Πτυχίο Πολιτικού Μηχανικού της Πολυτεχνικής Σχολής του Πολυτεχνείου Πατρών. Από το 2004 εργάζεται ως Ελεύθερος Επαγγελματίας σε αντικείμενα (Εκδόσεις Οικοδομικών Αδειών, Επιβλέψεις – αυτεπιστασίες οικοδομικών έργων, αυθαίρετες κατασκευές, ενεργειακές επιθεωρήσεις, πραγματογνωμοσύνες, κ.λ.π). Από το 1997 έως το 2004 έχει διατελέσει στέλεχος σε μεγάλες τεχνικές εταιρείες. Είναι μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, του Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών, του Σώματος Πραγματογνωμόνων του Υ.ΠΕ.Κ.Α.
Η Γεωργία Ορφανάκη έχει δίπλωμα Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού της Πολυτεχνικής Σχολής του Αριστοτέλειου Πολυτεχνείου Θεσσαλονίκης. Έχει μεταπτυχιακό δίπλωμα στη “Διαχείριση Τεχνικών Έργων” της σχολής Θετικών Επιστημών του Ελληνικού Ανοικτού Πανεπιστημίου, μεταπτυχιακό δίπλωμα στην “Εφαρμοσμένη Γεωγραφία και Διαχείριση του Χώρου” του τμήματος Γεωγραφίας του Χαροκόπειου Πανεπιστημίου, και μεταπτυχιακό δίπλωμα στις “Εκτιμήσεις Ακινήτων” από το Oxford Brookes University. Από το 2013 εργάζεται ως ελεύθερος επαγγελματίας Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός, ενώ έχει εργαστεί σε τεχνικά γραφεία, στον ΟΠΕΚΕΠΕ και τεχνικές υπηρεσίες δήμων, και έχει διατελέσει στέλεχος σε εταιρεία κτηματογράφησης, και σε μεγάλες εταιρείες ανάπτυξης έργων ΑΠΕ. Είναι μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, και του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδος.
