Αυθαίρετα 2025- Δηλώσεις, Εκκρεμότητες & Παγίδες του Ν.4495/2017

Το σεμινάριο «Αυθαίρετα 2025» είναι ένα πρακτικό και στοχευμένο online πρόγραμμα για μηχανικούς που διαχειρίζονται δηλώσεις αυθαιρέτων, μεταβιβάσεις και εκκρεμείς υποθέσεις με βάση τον Ν.4495/2017.

Εστιάζει όχι στη θεωρία, αλλά:

• στα σημεία που γίνονται τα περισσότερα λάθη,
• στις παγίδες που μπλοκάρουν υποθέσεις,
• και στις απαιτήσεις που ισχύουν το 2025 σε συνδυασμό με Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, Κτηματολόγιο και συμβολαιογραφικές πράξεις.

Διάρκεια Σεμιναρίου

Η διάρκεια του σεμιναρίου ανέρχεται σε 3 ημέρες και 9 ώρες στο σύνολο.

Τετάρτη 10 Ιουνίου (15:00- 18:00)
Πέμπτη 11 Ιουνίου (15:00- 18:00)
Παρασκευή 12 Ιουνίου (15:00- 18:00)

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το σεμινάριο, μπορείτε να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά με τη Mathemagenesis στο 2310 466 851 ή στο e-mail: info@mathemagenesis.com

Το σεμινάριο απευθύνεται σε:

• Πολιτικούς Μηχανικούς
• Αρχιτέκτονες
• Τοπογράφους
• Μηχανολόγους / Ηλεκτρολόγους Μηχανικούς
• Ενεργειακούς Επιθεωρητές
• Μηχανικούς που ασχολούνται με μεταβιβάσεις, ΚΥΕ ή Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Με την ολοκλήρωση του σεμιναρίου, οι συμμετέχοντες θα μπορούν:

• Να υποβάλλουν δηλώσεις αυθαιρέτων χωρίς λάθη
• Να διαχειρίζονται εκκρεμείς υποθέσεις
• Να αποφεύγουν μπλοκαρίσματα σε συμβόλαια
• Να αντιμετωπίζουν ειδικές και δύσκολες περιπτώσεις
• Να μειώνουν νομικό και επαγγελματικό ρίσκο

???? Ημέρα 1 – Θεσμικό Πλαίσιο & Σωστή Κατηγοριοποίηση

• Αναλυτική παρουσίαση του Ν.4495/2017
• Κατηγορίες αυθαιρέτων (1–5) με πρακτικά παραδείγματα
• Πότε μια κατασκευή ΔΕΝ μπορεί να τακτοποιηθεί
• Συνηθέστερα λάθη στην επιλογή κατηγορίας
• Υπολογισμός προστίμων – τι επηρεάζει το τελικό ποσό
• Πότε συμφέρει τροποποίηση δήλωσης
• Παραδείγματα πραγματικών δηλώσεων

???? Στόχος ημέρας: Σωστή βάση δήλωσης χωρίς μελλοντικά προβλήματα

???? Ημέρα 2 – Εκκρεμότητες, Μεταβιβάσεις & Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

• Αυθαίρετα & μεταβιβάσεις ακινήτων το 2025
• Τι ζητούν πλέον συμβολαιογράφοι & τράπεζες
• Σχέση δηλώσεων αυθαιρέτων με Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
• Πότε απαιτείται επικαιροποίηση φακέλου
• Συνήθη λάθη που οδηγούν σε απόρριψη συμβολαίων
• Διαχείριση παλαιών δηλώσεων (προ 2020)
• Πώς “σώζεται” μια προβληματική υπόθεση

???? Στόχος ημέρας: Να μην μπλοκάρει καμία πράξη λόγω αυθαιρέτων

???? Ημέρα 3 – Ειδικές Περιπτώσεις, Έλεγχοι & Case Studies

• Αυθαίρετα σε εκτός σχεδίου & οικισμούς
• Κοινόχρηστοι χώροι & οριζόντιες ιδιοκτησίες
• Αυθαίρετα σε επαγγελματικούς χώρους & ΚΥΕ
• Έλεγχοι από δημόσιες αρχές – τι εξετάζεται
• Συνδυασμός αυθαιρέτων με Κτηματολόγιο
• Αναλυτικά case studies πραγματικών υποθέσεων

???? Στόχος ημέρας: Διαχείριση δύσκολων περιπτώσεων με σιγουριά

Ο Σπυρίδων Θύμης έχει Πτυχίο Πολιτικού Μηχανικού της Πολυτεχνικής Σχολής του Πολυτεχνείου Πατρών. Από το 2004 εργάζεται ως Ελεύθερος Επαγγελματίας σε αντικείμενα (Εκδόσεις Οικοδομικών Αδειών, Επιβλέψεις – αυτεπιστασίες οικοδομικών έργων, αυθαίρετες κατασκευές, ενεργειακές επιθεωρήσεις, πραγματογνωμοσύνες, κ.λ.π). Από το 1997 έως το 2004 έχει διατελέσει στέλεχος σε μεγάλες τεχνικές εταιρείες. Είναι μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, του Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών, του Σώματος Πραγματογνωμόνων του Υ.ΠΕ.Κ.Α.